Medizingeräte: DAL erleichtert die Finanzierung notwendiger Innovationen
Die Diagnostik, die Behandlung von Tumoren oder die Untersuchung von Gewebe – vor allem für radiologische und strahlentherapeutische Leistungen bedarf es Geräte mit überwiegend 7-stelligen Anschaffungskosten. Es gibt eine Vielzahl an Finanzierungsformen und Fördermöglichkeiten: Leasing, Mietkauf, Investitionskredit. Was unterscheidet diese Finanzierungsformen und für wen bieten sie sich an?
Leasing – ein Erfolgsmodell für erfolgreiche Investitionen
Leasing ist heute bei nahezu allen Unternehmen fester Baustein der Investitionsfinanzierung. Bereits über die Hälfte der außenfinanzierten Investitionen werden in Deutschland über Leasing realisiert. Als asset-bezogene Finanzierungsform ist Leasing immer an eine konkrete Investition geknüpft, daher kann es heute für fast alle Investitionsgüter genutzt werden: Mobilien, Immobilien sowie immaterielle Wirtschaftsgüter wie zum Beispiel Software. Leasing hilft, die betriebswirtschaftliche Performance von Unternehmen zu erhöhen und gleichzeitig die langfristige Finanzierungsstabilität zu sichern. So können Investitionsvorhaben je nach Rechnungslegung bilanzneutral gestaltet werden: Das verbessert Rating und die Finanzierungskonditionen.
Mietkauf-Finanzierung – eine flexible und kreditschonende Realisierung von Investitionsvorhaben
Mietkauf kann eine attraktive Alternative zum Einsatz von Eigenmitteln, dem klassischen Kredit oder Leasing sein – insbesondere dann, wenn für verschiedene Investitionsgüter mit unterschiedlichen steuerlichen Nutzungsdauern eine einheitliche Finanzierungsstruktur gewünscht ist. Mietkauf und Leasing haben gemeinsame Vorteile, unterscheiden sich jedoch in den Eigentumsverhältnissen, der steuerlichen Behandlung und der Endschaftsregelung. Mietkauf-Finanzierung bietet sich besonders dann an, wenn das Investitionsobjekt am Ende der Vertragsdauer auf jeden Fall übernommen werden soll. Bei Mietkauf-Verträgen geht das zivilrechtliche Eigentum, anders als bei Leasing, mit der letzten Rate an den Kunden (Mietkaufnehmer) über. Wirtschaftlich gesehen liegt das Eigentum bei der Mietkauf-Finanzierung daher während der gesamten Nutzungszeit beim Nutzer, dieser führt es im Anlagevermögen und damit in der Bilanz. Vorteil: Das Mietkaufobjekt kann steuerlich abgeschrieben, und die Finanzierungszinsen als Betriebsausgaben geltend gemacht werden. Interessant ist auch der zeitliche Aspekt dieser Finanzierungsart: Im Gegensatz zu Leasingverträgen, deren Laufzeiten deutlich unter den Vorgaben der AfA-Tabellen liegen müssen, kann bei der Mietkauf-Finanzierung die Vertragslaufzeit bis zu 100 Prozent der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abdecken.
Stille Reserven heben: Mit Sale-and-Mietkauf-back
(Verkauf und Mietkauf-back)
Eine Besonderheit stellt das sogenannte „Sale-and-Mietkaufback“-Verfahren dar: Diese Vertragsform kann dann optimal zum Einsatz kommen, wenn stille Reserven aus Objekten des Anlagevermögens von Praxen oder Kliniken gehoben werden sollen, gleichzeitig aber nicht das langfristige wirtschaftliche Eigentum aufgegeben werden kann oder soll.
Investitionskredit = die Finanzierung von Anlagevermögen
Mit einer Asset-Expertise können Finanzierungen für Ihre Investitionen, auch unter Berücksichtigung von Fördermitteln, ganz einfach realisiert werden.
Die Vorteile einer asset-bezogenen Finanzierung:
Ein Asset-Finanzierer kann, anders als ein Corporate-Finanzierer, die Wirtschaftsgüter besonders gut einschätzen und kennt deren wirtschaftliche Lebensdauer, Risiken, Restwerte und ggf. die Cash-Flows aus der Investition. Dadurch ergeben sich faire Konditionen und passende Finanzierungslaufzeiten, ebenso wie eine Finanzierungshöhe von bis zu hundert Prozent der Investitionssumme, die auch anfallende „weiche“ Kosten, wie beispielsweise Implementierungsaufwand bei Softwareprojekten, umfassen kann. Dadurch bleibt die Liquidität bestmöglich erhalten.
Neue Kooperation zwischen DAL und PVS Reiss GmbH
Die DAL Deutsche Anlagen-Leasing ist seit 1962 der führende Anbieter asset-basierter Finanzierungsformen eine bekannte Größe. Seit 2022 übernimmt die DAL dies nun auch in Kooperation mit der PVS Reiss GmbH. Wenn Sie an einer der genannten Finanzierungsformen Interesse haben, melden Sie sich bei:
DAL Deutsche Anlagen-Leasing GmbH & Co. KG
Emy-Roeder-Straße 2, 55129 Mainz
Telefon: +49 6131 804-2201
Web: www.dal.de
Aus dem Magazin:
Kundenmagazin up date 03/2022
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Autoren, sofern nicht ausführlich benannt:
sbay Saskia Bayer, db Daniel Bolte, sf Sabine Finkmann, svg Sabine von Goedecke, esc Erika Schroeter, ms Marijana Senger, am Alexandra Mann, gw Gerda-Marie Wittschier, hz Heike Zokoy.
